小区厦门消防维保需要什么手续：
1. 厦门消防设施维保负责维保小区厦门消防设施、器材维护保养消及收款工作。
2. 每月/每季按《厦门消防设施检测保养合同》完成厦门消防维保工作后出具《厦门消防检测报告》交甲方一份，公司存档一份，厦门消防局备份一份。
3.配合厦门消防维保做好至少每半年一次消演练。
4.积极参加厦门消防业务培训和学习，认真了解有关厦门消防法律、法规，熟知。
对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程的施工工地进行消防监督检查，应当重点检查施工单位履行下列消防职责的情况：
(一)是否制定施工现场消防制度、灭火和应急疏散预案;
(二)对电焊、气焊等明火作业是否有相应的消防防护措施;
(三)是否设置与施工进度相适应的临时消防水源、安装消火栓并配备水带水枪，消防器材是否配备并完好有效;
(四)是否设有消防车通道并畅通;
(五)是否组织员工消防教育培训和消防演练;
(六)员工集体宿舍是否与施工作业区分开设置，员工集体宿舍是否存在违章用火、用电、用油、用气。
对有防火性能要求的建筑材料应查阅检测报告或证明文件，并与消防查验文件、成都市建材使用管理系统中的相关资料进行比对;现场评定工作签到表、评定过程影像资料等应存档备查。
对于现场评定内容符合审查合格的消防设计文件和国家工程建设消防技术标准强制性条文规定、实测值与设计图纸标示的数值误差满足相关要求且不影响正常使用功能和消防、消防设施性能和系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，消防验收现场评定结论为合格。