抵押
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借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
质押
采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
保证
借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。当前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。
空放贷款无需抵押担保，申请门槛并不高，很多机构都可以提供，但有些不合法的机构可能会收取很高利息，使空放贷款变成高利贷，因此大家去持有正规金融牌照的机构申请。
1、选择正规的贷款平台
贷款业务的繁荣也催生了很多并不规范的贷款平台。这类平台经常会以完全无门槛、超低利率等标语为幌子吸引用户注册贷款。
但用户要明白天上不会掉馅饼，没有放贷资质的贷款平台不能保障用户的正当权益。用户在申请贷款之前要注意多方面地收集贷款机构的信息，确定是正规的贷款平台之后再贷款也不迟。
2、仔细填写贷款资料
用户申请贷款之前一般都需要填写很多贷款资料方便贷款平台审核用户资质，用户可以事先咨询平台客服准备好相关的材料，这样可以有效提升贷款申请的效率。
3、认真阅读贷款合同条例
用户在和贷款平台签订贷款合同之前一定要仔细地阅读合同条例，对双方的权利与义务做到心中有数。同时，认真检查合同条款是否有缺漏不实之处，维护自己的正当权益。
对借款人的要求：1．借款人诚实守信，要有契约精神。2．借款人用途明确，用于生产经营当中。3．借款人还款意愿强烈，有明确的还款来源。4. 借款人无其他。民间个人借款需要满足以下几点要求：如果房屋是在南充市主城区更好 第二房屋产权证上有借款人的名字 民间个人借款需要提供的资料：借款人带上身份证（必须提供） 户口簿（自愿提供）结婚证（自愿提供）按揭房合同（自愿提供）贷款额度：1万 300万 贷款期限：1 3个月 贷款流程：申请——现场看房——查询档案——签订借款合同——放款办理时间：当天申请 当天考察 当天放款！汽车贷款介绍：汽车抵押能贷多少钱还跟汽车性质有关，具体情况：1 贷款的汽车为商用汽车，那么贷款额度不超过汽车总价值的70% 2 贷款的汽车是个人用车，那么贷款额度不超过汽车总价值的80% 3 若是二车，贷款额度由评估价值决定,关于汽车抵押贷款特点：全国车辆都可以做，先息后本，等本等额！需要材料：车辆登记证书（按揭车不需提供） 电子保单 备用钥匙。如果在其他公司做的车或绿本，需要提前还款的，结清的，也可以帮忙还清抵押车贷款