银行房屋抵押贷款的类型主要分为两种，一类是个人消费类房抵贷，另外一类就是经营性房抵贷。
消费类房产抵押贷款是银行面向个人发放的用于生活消费家庭消费的个人房产抵押贷款，该款项可用于各种消费，如装修、家庭、学习、购买品等各种消费，也可用于个人资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。
经营性房抵贷则是指以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。一般贷款计入个人名下，不计入企业负债。
信用贷款（不看征信、负债，年利率低至0.4，长5年，可先息后本）
1、打卡工资2500以上，工作半年即可，可做打卡工资的300倍，200万；
2、房贷、车贷250倍，还满3个月即可，可贷200万；
3、公积金及社保贷500倍，工作半年即可，可贷100万，可先后本；
4、经营贷，法人、股东、个体户，可贷500万，参考有价资产及留水；
5、房易贷，上海有房，可贷50万；
6、车易贷，不装GPS、不押车、不敲他证，50万；
7、余额贷，房子在银行及民间抵押7成也可贷10—100万；
8、保单贷，有过保险即可申请，年缴费的200倍，可贷50万；
9、丽人贷，有工作女性即可申请，可贷50万；
10、学历贷，本科毕业，有无工作都可，可贷20万。
申请信贷的人还需要符合金融机构设定的其他条件。这些条件可能包括年龄要求、居住地要求、借款金额要求等等，具体情况可能因金融机构的政策而有所不同。
上海有房贷的人是可以申请信贷的，但需要满足一定的条件。个人的信用状况、稳定的收入来源、房屋抵押物的证明文件以及其他金融机构设定的条件都是影响信贷申请结果的重要因素。因此，如果想要申请信贷，拥有房贷的人需要提前了解并满足相关条件，以增加申请成功的可能性。
上海私人借钱需要哪些条件？民间借贷怎么办理？
人们现在对于生活品质的要求越来越高，高的物质生活就需要金钱的支持，因此贷款现象现在也变得越来越常见。那么，大家知不知道个人私人贷款需要什么条件呢?在银行办理贷款需不需要抵押呢?接下来华律网小编就来为您解答，请您往下阅读。