空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应由全国空调系统检测及技术服务中心与维修组人员共同研究制定《中央空调维修养护计划》并与用户沟通。《中央空调维修养护计划》在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。
中央空调应用三 晶变频节能特点
1、变频器界面为LED显示，监控参数丰富；键盘布局简洁、操作方便；
2、变频器有过流、过载、过压、过热等多种电子保护装置，并具有丰富的故障报警输出功能，可有效保护供水系统的正常运作；
3、加装变频器后，电机具有软启动及无极调速功能，可使水泵和电机的机械磨损大为降低，延长管组寿命；
4、 变频器内部装有大容量滤波电容，可有效提高用电设备的功率因数；
5、 该系统实现了对温度的PID闭环调节，室内温度变化平稳，人体感觉舒适。
国家标准
GB 50736－2012《采暖通风与空气调节设计规范》
GB 50016－2006《建筑设计防火规范》
GB 50045－2005《高层民用建筑设计防火规范》
GBJ243-82《通风与空调工程施工及验收规范》
空调用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。（主要是利用液体汽化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。
