维护修理的重要性
确保：通过定期维护和及时修理，可以检查并排除电梯存在的隐患，如部件磨损、电气故障等，降低电梯发生故障和事故的风险，保障乘客的生命。
延长使用寿命：对电梯进行适当的维护保养，能够使各部件保持良好的运行状态，减少磨损和腐蚀，从而延长电梯整体的使用寿命。
提高运行效率：及时处理电梯运行中出现的小问题，避免问题积累导致更严重的故障，确保电梯能够、稳定地运行，减少因故障停机带来的不便。
知识与技能
规范与标准：熟悉并严格遵守电梯维护修理相关的规范和标准，如《电梯制造与安装规范》《电梯维护保养规则》等。了解各种操作规程，确保在工作过程中不发生事故。
装置检测与维护：掌握电梯装置的工作原理和检测方法，能够对限速器、钳、缓冲器、门锁等装置进行定期检测和维护，确保其在关键时刻能够可靠动作，保障乘客。
应急救援技能：具备电梯应急救援的能力，熟悉电梯困人等紧急情况的处理程序。能够在紧急情况下迅速采取措施，解救被困乘客，并及时排除故障，恢复电梯正常运行。
月保养项目
润滑：对电梯的导轨、导靴、门机系统的传动部件等进行润滑，确保各部件之间的摩擦处于良好状态，减少磨损。
检查
检查限速器的动作是否灵活，限速器钢丝绳的张紧度是否合适。
检查钳的钳块与导轨的间隙是否符合要求，钳联动装置是否正常。
检查电梯的平衡系数是否在规定范围内，通过测量轿厢和对重的重量比来确定。
季度保养项目
清洁与检查：清洁控制柜内的灰尘，检查各电器元件的连接是否牢固，有无松动、烧焦等现象，检查接触器、继电器的触点是否良好，动作是否灵敏。
功能测试
测试电梯的应急照明和报警装置是否正常，确保在停电或其他紧急情况下能够正常使用。
检查电梯的消防功能是否正常，包括消防开关的动作、电梯在消防状态下的运行情况等。
对电梯的运行速度进行检测，确保其在规定的范围内，如有偏差，进行相应的调整。
