征信养护期里,负债控制的核心目标只有两个:把 “负债率” 降下来、把 “负债结构” 变干净,这样银行才会给你批低息公积金贷。下面我给你一套可直接照做的实操方法,简单、有效、不踩坑。
一、先搞清楚:银行看的是哪两个负债指标?
信用卡使用率(最敏感)
公式:已用额度 ÷ 总授信额度
养护期目标:≤30%,压到 20% 以内
超过 50%=高负债;超过 70%=基本拒贷
总负债与收入比(DTI)
公式:所有月供 ÷ 月收入
目标:≤50%,≤40%
银行审批公积金贷时非常看重
二、信用卡负债怎么控?(最关键)
1. 做 “零账单”(最有效)
账单日前 1–2 天,把当期账单全额还掉
这样征信上显示的 “已用额度” 会非常低
连续做 2–3 个月,负债率立刻好看
2. 控制每张卡的使用额度
每张卡不要刷爆,单卡使用率≤30%
不要集中刷一张卡,分散刷更
3. 不要做分期、不要还款
分期=银行认为你资金紧张
还款=直接被标记 “高风险”
养护期内:只全额还款,不分期、不、不取现
4. 精简卡片数量
保留 2–3 张常用、高额度、长期的卡
注销额度低、不常用、容易忘记的卡
账户数太多=多头借贷,影响审批
三、网贷 / 小贷怎么处理?(必须清干净)
1. 原则:养护期内全部结清 + 注销账户
网贷是银行最反感的负债类型
哪怕只有 1 笔,也会被认为 “资质下沉”
2. 操作顺序
先结清金额小、利率高、循环贷
再结清大额网贷
结清后一定要:
索要结清证明
注销账户(很多平台不注销仍显示 “授信中”)
3. 时间要求
在养护期前 1–2 个月全部清完
给征信 2–3 个月更新时间,让 “网贷记录” 消失
四、其他负债怎么处理?
1. 房贷、车贷
正常还,不要提前结清
优质房贷反而加分,证明你信用稳定
2. 消费贷、信用贷
能提前还的尽量还
不能还的:保证不逾期、不新增
3. 严禁新增任何负债
不点任何 “测额度”“领额度”
不申请新信用卡、新网贷、新分期
不借朋友、不做担保(或有负债也会影响)
五、养护期负债控制的 “每日 / 每月” 执行清单
每天
不碰任何借贷 APP
不点击任何贷款 / 信用卡广告
不授权任何平台查征信
每周
检查信用卡余额,避免刷超
保持自动还款开启,防止逾期
每月
账单日前做 “零账单”
检查信用卡使用率是否≤30%
检查是否有新增负债 / 查询
每月拉一次简版征信自查
六、最容易踩的坑(一定要避开)
以为 “还就行”→ 直接拒贷
以为 “分期能提额”→ 反而被标记高负债
网贷结清但不注销→ 征信仍显示 “授信中”
集中刷一张卡→ 单卡使用率爆,直接影响审批
养护期内忍不住点 “测额度”→ 查询增加,周期拉长
